{"id":682764,"date":"2022-12-09T16:30:23","date_gmt":"2022-12-09T15:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.uges-isere.fr\/?p=682764"},"modified":"2022-12-16T16:11:44","modified_gmt":"2022-12-16T15:11:44","slug":"face-a-la-crise-une-politique-du-logement-bien-timide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.uges-isere.fr\/index.php\/2022\/12\/09\/face-a-la-crise-une-politique-du-logement-bien-timide\/","title":{"rendered":"Face \u00e0 la crise, une politique du Logement bien timide"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cadre du budget primitif 2023, le chapitre consacr\u00e9 au logement d\u00e9bute par un rappel des probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e0 ceux li\u00e9s au mal logement, \u00e0 l\u2019habitat indigne, \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement des plus d\u00e9favoris\u00e9s, <strong>on aurait donc pu croire que nous allions pouvoir voter des financements cons\u00e9quents sur ce chapitre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Un contexte dramatique<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le contexte est dramatique. Il nous oblige \u00e0 rappeler \u00e0 nouveau,&nbsp;comme le disait d\u00e9j\u00e0 en 1954 l\u2019abb\u00e9 Pierre, que&nbsp;\u00ab&nbsp;nous devons prendre conscience de la d\u00e9tresse dans laquelle vivent des centaines de milliers de nos concitoyens ?&nbsp; C\u2019est, pour nous, une exigence tout simplement humaine&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette ann\u00e9e encore, les chiffres sont frappants. Le rapport de la Fondation Abb\u00e9 Pierre fait \u00e9tat de&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>4,1 millions de personnes mal-log\u00e9es en France, dont 300&nbsp;000 personnes \u00e0 la rue, soit pr\u00e8s du double de 2012,<\/li>\n\n\n\n<li>22 189 personnes vivant dans des lieux de vie informels (squats, bidonvilles\u2026) en 2021, soit une augmentation de 12% par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2018,<\/li>\n\n\n\n<li>Une production de logements sociaux \u00e0 un niveau qui n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi bas depuis 15 ans alors que la demande ne fait, elle, que progresser,<\/li>\n\n\n\n<li>Une hausse de +154% sur les prix des logements depuis 20 ans.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>L\u2019Is\u00e8re pr\u00e9sente un tableau analogue. L\u2019ensemble des associations du secteur sont en alerte. <em>Un toit pour Tous, le Secours Catholique, le Secours Populaire, Droit au Logement<\/em>, toutes soulignent que l\u2019Is\u00e8re ne fait pas exception \u00e0 ce constat national<\/strong>: \u00ab<em>On sait que les jeunes sont surrepr\u00e9sent\u00e9s dans les demandes d\u2019h\u00e9bergement : les 15-30 ans repr\u00e9sentent 39% des demandes au 115 quand cette tranche d\u2019\u00e2ge ne p\u00e8se que 19% dans la population is\u00e9roise. Sans surprise, on retrouve \u00e9galement parmi ces demandeurs une majorit\u00e9 de personnes seules et de familles monoparentales : elles repr\u00e9sentent pr\u00e8s de 80% des demandes au 115 et 68% des demandes de logement social, quand elles ne repr\u00e9sentent que 43% de la population is\u00e9roise. A noter que 62% des demandeurs de logement social sont sous les plafonds PLAI, soit moins de 945\u20ac par mois pour une personne seule. <\/em>\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nombre de logements disponibles reste largement insuffisant. Depuis la loi Besson de 1990, instituant le droit au logement, l&rsquo;\u00e9tat de la France a bien chang\u00e9. La population, au d\u00e9part limit\u00e9e, vis\u00e9e par ces dispositifs n&rsquo;a cess\u00e9 de cro\u00eetre. L&rsquo;explosion du ch\u00f4mage, l&rsquo;apparition des travailleurs pauvres et des classes moyennes inf\u00e9rieures basculant dans la pr\u00e9carit\u00e9 sont venues bousculer et saturer les aides et les droits mis en place.<strong> La demande en logements sociaux explose, le standard du 115 surchauffe et le droit au logement opposable patine.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 l&rsquo;heure o\u00f9 fleurissent les discours sur la fraternit\u00e9 et le vivre ensemble et o\u00f9 des actes citoyens de solidarit\u00e9 concr\u00e8te se d\u00e9veloppent, on mesure ici l&rsquo;\u00e9tendue de la t\u00e2che. Il n&rsquo;y a pas qu&rsquo;en politique que les extr\u00eames se d\u00e9veloppent\u2026 Que dire d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 o\u00f9 10&nbsp;% de la population poss\u00e8dent la moiti\u00e9 du patrimoine immobilier et o\u00f9 3,5&nbsp;millions de personnes sont sans logement ou h\u00e9berg\u00e9es dans des conditions pr\u00e9caires\u2009?<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Pas de coup pouce pour le Fond de Solidarit\u00e9 Logement<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Secours Catholique nous alerte sur le fait que les frais li\u00e9s au logement absorbent plus de la moiti\u00e9 des ressources per\u00e7ues par les m\u00e9nages. Le loyer et l\u2019\u00e9nergie sont les deux principaux postes d\u2019impay\u00e9s (respectivement 40% et 39% des m\u00e9nages en impay\u00e9s) en 2021. <strong>Des m\u00e9nages qui doivent faire le choix entre manger et se chauffer, avec des cons\u00e9quences sur leur sant\u00e9 physique et mentale, des cons\u00e9quences sociales, avec l\u2019isolement dans lequel ils s\u2019enferment.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019Is\u00e8re fait partie des D\u00e9partements o\u00f9 les difficult\u00e9s de paiement de la facture de chauffage sont plus \u00e9lev\u00e9es que la moyenne nationale INSEE. <strong>D\u2019autres D\u00e9partements r\u00e9-abondent le fond, \u00e9largissent les crit\u00e8res, travaillent plus sur le non acc\u00e8s aux droits. <\/strong>Le D\u00e9partement de la Gironde et d\u2019autres toutes couleurs confondus ont r\u00e9-abond\u00e9 le FSL sur le volet aides financi\u00e8res destin\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9nergie pour \u00e9viter les ruptures d\u2019approvisionnement, l\u2019inconfort thermique, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nous avions d\u00e9j\u00e0 insist\u00e9 sur ce point l\u2019an dernier sans \u00eatre entendu malheureusement&nbsp;!<\/strong> <strong>Il est indispensable qu\u2019en cette p\u00e9riode de crise \u00e9nerg\u00e9tique, le FSL joue pleinement son r\u00f4le de soutien aux plus d\u00e9favoris\u00e9s !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Pour une politique du logement plus r\u00e9siliente<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ce qui concerne la r\u00e9novation thermique du parc des logements sociaux, le D\u00e9partement devrait \u00eatre plus dynamique, plus volontaire et \u00eatre r\u00e9solument \u00e0 l\u2019initiative. Par exemple, i<strong>l devrait inciter au d\u00e9veloppement du logement social de qualit\u00e9 dans notre d\u00e9partement,<\/strong> notamment pour r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et lutter contre le r\u00e9chauffement climatique (constructions neuves et r\u00e9habilitations).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autre exemple :&nbsp; au titre des solidarit\u00e9s territoriales, le D\u00e9partement pourrait proposer de <strong>r\u00e9nover les passoires thermiques en rendant prioritaire la r\u00e9alisation de travaux complets et performants chez les personnes les plus pauvres,<\/strong> avec un reste \u00e0 charge nul ou minime apr\u00e8s travaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autre exemple encore&nbsp;: dans le Calvados, les aides \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique vont jusqu\u2019\u00e0 30 000 \u20ac hors taxes. Le taux d\u2019aide publique peut aller jusqu\u2019\u00e0 80% pour les autres. <strong>Pour ce faire, il faudrait ainsi abonder plus largement le Programme \u00ab Mieux habiter et sortir du mal logement \u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si en Is\u00e8re avec Alpes Is\u00e8re Habitat le parc social a augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il reste n\u00e9anmoins \u00e0 flux tendu. Parviendra-t-il \u00e0 absorber les nouvelles demandes ? Selon l\u2019Union Sociale pour l\u2019Habitat, qui regroupe les organismes fran\u00e7ais de logements sociaux, une \u00ab crise du logement \u00bb nous guette dans les prochaines ann\u00e9es, faute, selon elle, d\u2019un nombre suffisant de chantiers HLM engag\u00e9s depuis 2018.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En sept ans, la demande de logement social a progress\u00e9 cinq fois plus vite que le nombre de m\u00e9nages et deux fois plus vite que le nombre de logements sociaux, pour atteindre 2,2 millions de m\u00e9nages. Alors que la production de logements sociaux est en baisse constante depuis 2017. <strong>C\u2019est pourquoi le groupe UGES souhaite que le D\u00e9partement porte avec plus de force le d\u00e9veloppement du logement social aupr\u00e8s de toutes les communes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Intervention de Fran\u00e7oise Gerbier sur les orientations budg\u00e9taires 2023 en mati\u00e8re de Logement\" width=\"1200\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/u1q1P7bovno?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le cadre du budget primitif 2023, le chapitre consacr\u00e9 au logement d\u00e9bute 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